Lionel Sicre Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 38 m²

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

285 000 € Référence V1263

A propos de ce bien

En Exclusivité chez Euro-Immo : Appartement 2 Pièces de 38 m² situé dans le quartier Saint-Roman à Roquebrune-Cap-Martin, à deux pas de Monaco et du Monte-Carlo Country Club.

Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, se compose d'un hall avec placard, séjour avec cuisine américaine équipée, chambre avec grand placard, deux balcons avec vue ville et montagne, salle de douche avec W.C.

Idéalement situé à deux pas de la frontière monégasque, dans une petite copropriété calme et bien tenue, et en excellent état général (double vitrage, climatisation, DPE : C), cet appartement sera idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Appartement vendu, loué jusqu'au 14 février 2028 - Bail vide de résidence principale - Loyer actuel 1.140 €/mois charges comprises.

Caractéristiques de ce bien

habitable 38 m²
carrez 38 m²
séjour 21 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
exposition Nord-Ouest
2ème étage
2 étage(s)
vue Ville et Montagne
balcon
interphone
quartier Saint Roman

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 750 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Charges 91 €

Taxe foncière annuelle 430 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 9

Quote part annuelle des charges 1 092 €

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