Exclusivité
Nouveauté
Lionel Sicre
Négociateur
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Nouveauté
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 39.37 m²
Nice (06300)
229 000 €
Référence V1241
A propos de ce bien
En Exclusivité chez Euro-Immo : Superbe T2 de 39,37 m² Loi Carrez avec loggia et grand garage fermé, situé dans une résidence de standing de la Rue de Roquebillière, au cœur du quartier Saint-Roch à Nice.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une loggia de 6 m² offrant une vue dégagée sur la ville, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de douche avec W.C., et d’un grand garage fermé de 15,76 m² offrant un accès de plain-pied au sein de la résidence, ainsi qu'un parking deux-roues couvert collectif.
En excellent état général, lumineux et très agréable à vivre, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, à seulement 400 m de l’arrêt de tramway Virgile Barrel et 1,1 km de la gare de Nice Riquier.
Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 39,37 m²
- carrez 39,37 m²
- séjour 14,01 m²
- 1 chambre(s)
- construit en 2014
- cuisine cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- 1 garage(s)
- exposition Est
- 4ème étage
- 6 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée ville
- terrasse
- visiophone
- quartier St Roch
- accès handicapé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 290 € et 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente
229 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
84 €
Taxe foncière annuelle
1 126 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Nombre de lots
64
Quote part annuelle des charges
1 010 €
Calcul des mensualités
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