Lionel Sicre Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.26 m²

Beausoleil (06240)

360 000 € Référence V1279

A propos de ce bien

En Exclusivité chez Euro-Immo : Appartement de 2 Pièces de 44m2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing bien tenue du quartier des Moneghetti, à 2 minutes à pieds de la gare de Monaco.
Cet appartement se compose d'un hall, séjour avec grand placard, cuisine séparée équipée, chambre avec placard, salle de douche, W.C. séparé, balcon de 7,30 m² exposé Ouest avec vue Ville et Montagne, et cave saine au sous-sol.
En parfait état général et climatisé, cet appartement sera idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou une résidence principale.
Possibilité d'acheter un garage fermé en option au prix de 65 000 €.
Provisions de charges courantes : 87 € par mois, eau froide et entretien chaudière inclus, hors fonds travaux de 13,69 € par trimestre. Base annualisée : 1 044 €. Taxe foncière 2026 : 1 266 € pour l’ensemble appartement, cave et garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 44,26 m²
carrez 44,26 m²
séjour 19,80 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)
exposition Ouest
1 niveau(x)
3ème étage
cave
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 550 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 87 €

Taxe foncière annuelle 1 266 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 71

Nombre de lots 73

Quote part annuelle des charges 1 044 €

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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