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Lionel Sicre Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83 m²

Beausoleil (06240)
630 000 € Référence V1269

A propos de ce bien

En Exclusivité chez Euro-Immo : Appartement 3 Pièces de 83m2 situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing belle époque bien tenu, dans une rue limitrophe avec Monaco. Actuellement composé d'un hall d'entrée, couloir, séjour avec bow-window, cuisine séparée, deux chambres dont une avec balconnet, salle de bains, grand W.C. séparé.
Il y a une vue sur Monaco avec échappée Mer dans une chambre, et sur Beausoleil dans les autres pièces.
Une cave saine en étage complète l'appartement.
Entièrement à rénover en T3 ou en T4, cet appartement lumineux et situé dans une emplacement de premier choix attend son nouveau propriétaire qui saura sublimer son potentiel.
Une fois rénové, ce bien est idéal pour un pied à terre, une résidence principale, ou un investissement locatif, avec en sus la possibilité d'exercer une profession libérale dans l'appartement.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 83 m²
  • carrez 83 m²
  • séjour 21,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1932
  • cuisine cuisine séparée
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Nord-Est
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Monaco, échappe mer, Beausoleil
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier Av D'alsace, Moneghetti, Proche Monaco

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 1 668 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 28
Quote part annuelle des charges 1 360 €

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