Lionel Sicre Négociateur

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 153 m²

Beausoleil (06240)

1 365 000 € Référence V1221

A propos de ce bien

En Exclusivité chez Euro-Immo : Superbe villa Belle Époque de 153 m² habitables, en parfait état, idéalement située au tout début du boulevard Guynemer à Beausoleil, offrant un accès rapide à Monaco en seulement 5 minutes à pied ou en voiture.

Édifiée sur deux niveaux, la villa se compose de deux appartements entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme et un ameublement moderne : Un appartement T2 et un appartement T3.

À cela s’ajoutent une buanderie séparée, environ 100 m² de terrasses réparties sur deux grands espaces extérieurs, plusieurs balcons ainsi qu’un jardin.

Les deux appartements bénéficient d’une position dominante, à l’écart de la route en contrebas, garantissant calme et intimité.

À tous les étages : vue mer panoramique, climatisation réversible et double vitrage.

Une place de stationnement privative est disponible devant la maison. En supplément, possibilité d’acquérir une parcelle de terrain située à 1 minute à pied, actuellement aménagée en 5 places de parking privatives.

Caractéristiques de ce bien

habitable 153 m²
carrez 153 m²
séjour 34 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) de bain
construit en 1920
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Mer et Monaco
cave
terrasse
quartier Bd Guynemer, Proche Centre, Proche Monaco

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 732 €

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