Patricia Martinho Négociatrice

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Prochainement disponible Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

Beausoleil (06240)

4 430 € CC* * Charges comprises Référence L1591

A propos de ce bien

Magnifique penthouse meublé de 4 pièces, d’une superficie de 100 m², situé dans une résidence de standing sur le Boulevard Guynemer à Beausoleil, à seulement quelques minutes de Monaco.

Entièrement rénové avec des matériaux modernes et raffinés, ce bien d’exception au 9ᵉ et dernier étage offre des volumes généreux et une luminosité remarquable.

Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine attenante entièrement équipée, de trois chambres chacune avec sa salle de douche et W.C, d’un dégagement avec dressing, ainsi que d’une grande terrasse, d’une véranda avec de nombreux rangements et d’un balcon.

La terrasse de 36 m² exposé sud, offre une vue spectaculaire à 180° sur la mer et Monaco — un cadre absolument unique pour des moments de détente ou de réception.

Un double garage fermé ainsi qu’une grande cave complètent ce bien d’exception.

Les prestations haut de gamme garantissent un confort absolu : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, vue mer dégagée, terrasse spacieuse et fonctionnelle.

La résidence offre également des espaces de bien-être exceptionnels : salle de fitness et piscine sur le toit avec terrasse.

Caractéristiques de ce bien

habitable 100 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1980
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 garage(s)
exposition Sud
9ème étage
9 étage(s)
ascenseur
vue Mer
cave
balcon
terrasse
quartier Bd Guynemer
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 097 € et 1 485 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Loyer CC* / mois 4 430 €

Honoraires TTC charge locataire 1 300 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 8 400 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 230 €