Local professionnel 71.1 m²
Beausoleil (06240)A propos de ce bien
En Exclusivité chez Euro-Immo : Local professionnel en rez-de-chaussée, situé avenue d’Alsace à Beausoleil, à deux pas de Monaco et de sa gare.
Ce local d’une surface de 71,10 m² Loi Carrez dispose d’un espace d’accueil avec vitrine sur rue, de deux grands espaces en enfilade, d'une cabine, d'un W.C. séparé, et d'une arrière-boutique avec dégagement, espace cuisine avec point d’eau, et seconds W.C. séparé.
Le local est vide et disponible immédiatement, et il est proposé pour des professions libérales, avec bail proifessionnel de 6 ans, un loyer de 3.000 € par mois + 50 € de provision sur charges de copropriété, sans TVA, et la taxe foncière au réel (2026 : 1.421 €)
Possibilité pour le preneur de faire un bail commercial au lieu d'un bail professionel: bail commercial neuf de 9 ans, aux mêmes conditions de loyers et de charge, avec un pas-de-porte de 60.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques de ce bien
Activités
- Type de transaction Local professionnel
- Activités Divers
Agencement
- Superficie m2 71,10 m²
- Vitrine(s) Vitrine sur rue
Equipements
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Secteur
- Code postal 06240
- Ville Beausoleil
- Quartier Av D'alsace, Limitrophe Monaco, Moneghetti